5
Phó Thủ tướng Nguyễn Tấn Dũng thăm Hải
Dương (3/9/2003)
6
7
Bài mới
2.Lịch sử hình thành và phát triển
1984. Tổ hợp dịch vụ vận tải Xuân Thủy. Đặt trụ sở tại Bùi Chu –
Xuân Ngọc – Xuân Trường – Nam Định.
1994. Đổi tên thành Công ty TNHH Nam Cường.
Mở cửa văn phòng tại Hải Phòng
1996. Đổi tên thành Công ty TNHH Thương mại và Du lịch Nam
Cường.
Mở cửa văn phòng tại Hà Nội.
1998. Đổi tên thành Công ty Thương mại và Du lịch Nam Cường.
1998.28.10 Mở cửa khách sạn 4 sao Tray – Thành phố Hải Phòng.
2001 Chính thức mang tên Công ty Thương mại – Du lịch Nam
Cường
2003. 16.04 Khởi công khu đô thị mới thành phố Hải Dương.
2003. 29.08 Khởi công khách sạn Quốc tế 5 sao Nacimex Đồ Sơn.
2003. 21.09 Khởi công khu đô thị mới Hòa Vượng – Thành phố Nam
Định
2003. 13.12 Bàn giao lấy chứng nhận QSD đất lần 1 tại khu Đô thị mới
Phía Đông thành phố Hải Dương.
8
2004. 15.07 Bàn giao giấy chứng nhận QSD đất lần 1 tại khu Đô thị
mới Hòa Vượng thành phố Nam Định.
2004. 29.10 Bàn giao quảng trường trung tâm thành phố Hải Dương.
2005. 19.12 Khởi công Trung tâm thương mại Hội Đô.
2005. 16.04 Khởi công khách sạn quốc tế 4 sao Nacimex Nam Định.
2005 17.04 Bàn giao giấy chứng nhận QSD đất lần 1 tại khu Đô thị
mới phía Tây thành phố Hải Dương.
2005. 25.06 Bàn giao giấy chứng nhận QSD đất lần 1 tại Trung tâm
thương mại phố chợ Hội Đô thị mới phía Tây thành phố Hải Dương.
2005. 15.09 Đạt giải thưởng Sao vàng Đất việt.
2005 12.12 Khởi công xây dựng cầu Lộ Cương nối đại lộ 30/10 với
quốc lộ 5 hiện tại và đường 5 mới.
2006. 01.01 Khai trương nhà đa năng khách sạn Nacimex Hải Dương
2006 01.06 Mở cửa khách sạn 4 sao Nacimex Hải Dương
2006 01.08 Mở bán khu dân cư Vạn Phúc, Vạn Lộc - TP Hải Dương
2007 Giải phóng mặt bằng khu đô thị mới Cổ Nhuế và xây dựng khu
văn phòng cho thuê.
2008.02.01 Mở bán Khu dân cư An Phú (Tây mở rộng) - TP Hải
Dương
2008.20.01 Khởi công xây dựng Khu ĐTM Dương Nội - TP Hà Đông -
9
Hà Tây
2008.25.01 Chính thức đổi tên thành Tập đoàn Nam Cường
3. Mô hình cơ cấu bộ máy tổ chức.
10
11
Phần II: Nội dùng hoạt động
1.Tình hình hoạt động trong quá khứ, hiện tại, và xu
hướng phát triển trong tương lai.
- ĐỊNH HƯỚNG PHÁT TRIỂN THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN
TRONG GIAI ĐOẠN ĐẨY MẠNH CÔNG NGHIỆP HOÁ ĐẤT NƯỚC
(Tài liệu sử dụng cho bài nói chuyện "Chính sách, pháp luật đất đai
với kinh tế thị trường ở Việt Nam"
của Gs. TsKh. Đặng Hùng Võ tại Chương trình Giảng dậy Kinh tế
Fulbright)
Điểm đột phá của quá trình Đổi mới đã được Đảng ta lựa chọn là đổi mới
chính
sách đất đai trong kinh tế nông nghiệp: đất sản xuất nông nghiệp từ hợp tác
xã, tập
đoàn sản xuất được giao cho hộ gia đình, cá nhân sử dụng ổn định lâu dài.
Điểm đột
phá này đã đưa nước ta từ tình trạng thiếu lương thực trở thành nước thuộc
nhóm 3
nước xuất khẩu gạo hàng đầu thế giới. Thành công bước đầu này đã chứng
minh tính
đúng đắn của chủ trương Đổi mới của Đảng ta. Việc lựa chọn điểm đột phá
như vậy
đã thể hiện sự tính toán toàn diện từ lý luận tới thực tiễn. Đất nước ta là nước
nông
nghiệp, vậy cần lựa chọn điểm đột phá trong khu vực kinh tế nông nghiệp; đất
đai là
tư liệu sản xuất nông nghiệp, vậy cần lựa chọn điểm đột phá là chính sách đất
đai.
12
Sau 20 năm đổi mới, kinh tế nông nghiệp nước ta đã phát triển tốt trong nền
kinh tế hàng hoá, hàng loạt nông sản, thuỷ sản nước ta đã chiếm vị trí cao
trong
xuất khẩu trên thế giới. Hiện nay, đất nước ta đang trong giai đoạn đẩy mạnh
công
nghiệp hoá, hiện đại hoá. Kết quả lao động của toàn dân tộc trong giai đoạn
này sẽ
quyết định việc đất nước có trở thành nước công nghiệp vào năm 2020 hay
không.
Sự nghiệp Tiếp tục đổi mới trong giai đoạn này đòi hỏi Đảng ta, nhân dân ta
lựa
chọn điểm đột phá mới, chính sách mới để tạo bước nhẩy mới trong quá trình
chuyển dịch cơ cấu kinh tế từ đất nước nông nghiệp thành đất nước công
nghiệp
(có người đề nghị nên gọi là Đổi mới lần II). Để chủ đạo quá trình đầu tư làm
chuyển dịch cơ cấu kinh tế, Nhà nước cần chủ đạo 3 thị trường nguồn lực đầu
vào
của nền kinh tế, đó là thị trường bất động sản (đất đai và tài sản gắn liền với
đất),
thị trường lao động và thị trường vốn. Như vậy, cần tìm động lực cho 3 thị
trường
nguồn lực đầu vào này và tìm mối liên hệ để tạo sự đồng bộ giữa 3 thị trường
đó.
Đường lối của Đảng ta về đầu tư phát triển là phát huy nội lực như một nhân
tố
quyết định, đồng thời coi trọng các nguồn ngoại lực nhằm tạo ra sức mạnh
tổng
hợp để phát triển đất nước nhanh và bền vững. Đất đai và lao động là 2 nguồn
13
hoàn toàn từ nội lực, vốn là nguồn lực chưa nhìn thấy rõ tính chủ động từ nội
lực,
nhiều người còn nghĩ trong nước không thể có vốn lớn mà phải trông chờ vào
vốn
đầu tư từ nước ngoài. Đến nay, một luận thuyết được nhiều người chú ý đã
chứng
minh rằng các nước đang phát triển có thể tự đầu tư công nghiệp hoá bằng
nguồn
vốn trong nước đang tiềm ẩn trong bất động sản. Nếu khơi dậy được kênh lưu
thông giữa thị trường bất động sản (vốn tiềm ẩn) với thị trường vốn (vốn hoạt
động) thì sẽ chuyển được vốn ở dạng "thế năng" sang vốn ở dạng "động
năng" để
có được nguồn vốn đầu tư lớn từ nội lực. Việc "đánh thức" vốn tiềm năng của
bất
động sản chính là tạo cơ chế thật hợp lý để người có bất động sản thực hiện
các
quyền thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng bất động sản. Nếu làm tốt cơ chế này
thì
chúng ta sẽ có vốn cũng là nguồn chủ động từ nội lực. Đến đây, có thể hình
dung
được điểm đột phá về kinh tế trong giai đoạn Tiếp tục đổi mới hay Đổi mới
lần II
phải là chính sách đất đai cho đầu tư phát triển kinh tế phi nông nghiệp tập
trung
vào khơi dậy vốn tiềm ẩn trong bất động sản để tạo vốn hoạt động trong đầu
tư
công nghiệp hoá, hiện đại hoá.
Quá trình nhận thức của chúng ta về đất đai và bất động sản trong tiến trình
14
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét